22 АВГУСТА 2025 года в 12.30 в г. Новополоцке, ул. Молодежная, 74, каб. 219, состоится ОТКРЫТЫЙ АУКЦИОН по продаже в частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома

ИЗВЕЩЕНИЕ:

22 АВГУСТА 2025 года в 12.30 в г. Новополоцке, ул. Молодежная, 74, каб. 219, состоится ОТКРЫТЫЙ АУКЦИОН по продаже в частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома.

Продавец – Новополоцкий городской исполнительный комитет. Витебская обл., г. Новополоцк, ул. Молодёжная, 74 тел.: 8 (0214) 50-31-50 приемная, 8 (214) 50-17-43 (отдел землеустройства), 50-31-90 (отдел архитектуры и градостроительства, строительства).                  

Организатор аукциона – КУП «Новополоцкий центр предпринимательства и недвижимости», Витебская обл., г. Новополоцк, ул. Ктаторова, 21, тел.: 8 (0214) 55-83-01, 8 (029) 249-80-28.

---

Лот №1

Продажа в частную собственность земельного участока с кадастровым номером 241800000008000113, расположенный по адресу: Витебская обл., г. Новополоцк, Шнитки, 35, площадью – 0,1462 га, целевое назначение – для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома (назначение в соответствии с единой классификацией назначения  объектов недвижимого имущества – земельный участок для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме). Участок расположен на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранной зоне (р. Западная Двина).

Начальная цена – 37719,60 белорусского рубля (тридцать семь тысяч семьсот девятнадцать рублей шестьдесят копеек)

Задаток 20% — 7543,92 белорусского рубля (семь тысяч пятьсот сорок три белорусских рубля девяносто две копейки)

---

 

Условия инженерного развития инфраструктуры застраиваемой территории и инженерные коммуникации: Транспортная инфраструктура развита, имеется подъезд к участку с существующей улицы с гравийным покрытием. Имеется возможность подключения к существующим сетям хозяйственно-питьевого водопровода, связи, электроснабжения (максимально предельные показатели мощности до 4кВт). Система канализации, теплоснабжения и газоснабжения – отсутствуют.

По вопросам осмотра на местности земельного участка обращаться в отдел землеустройства Новополоцкого горисполкома в рабочие дни с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (тел. 50-17-43) либо к организатору аукциона в рабочие дни с 08.00 до 17.00 (тел. 55-83-01).

Аукцион проводится в порядке, установленном Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже земельных участков в частную собственность, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13 января 2023 г. № 32.

Заявления на участие в аукционе со всеми необходимыми документами принимаются с 22 июля 2025г. с 08.30 и далее в рабочие дни с 08.30 до 16.30 (пятница – до 15.30) по адресу: г. Новополоцк, ул. Ктаторова, д. 21. 

Последний день приема документов – 20 августа 2025г. до 13.00 включительно. 

Для участия в аукционе гражданин, юридическое лицо (лично либо через своего представителя или уполномоченное должностное лицо) в установленный в извещении срок подают заявление об участии в аукционе, представляют документ, подтверждающий внесение суммы задатка на текущий (расчетный) счет, указанный в извещении, с отметкой банка, а также заключают соглашение с организатором аукциона.

Кроме того, в комиссию или организацию представляются:

представителем гражданина – нотариально удостоверенная доверенность;

представителем или уполномоченным должностным лицом юридического лица – доверенность, выданная юридическим лицом, или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, копии документов, подтверждающих государственную регистрацию юридического лица без нотариального засвидетельствования, документ с указанием банковских реквизитов юридического лица.

Консолидированными участниками для участия в аукционе представляются также оригинал и копия договора о совместном участии в аукционе.

При подаче документов на участие в аукционе граждане Республики Беларусь предъявляют паспорт гражданина Республики Беларусь, а представители граждан и юридических лиц, уполномоченные должностные лица юридических лиц – документ, удостоверяющий личность.  При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные гражданами, юридическими лицами, заключившими договор о совместном участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия должностного лица.

К участию в аукционе допускаются лица, подавшие в указанные в извещении сроки соответствующее заявление с приложением необходимых документов и внесшие задаток (задатки) в размере, порядке и сроки, определенные в извещении, а также заключившие соглашение.

В соответствии с условиями, предусмотренными решением Новополоцкого городского исполнительного комитета «Об изъятии земельного участка для проведения аукциона и предоставлении его претенденту на земельный участок» от 20 августа 2024г № 708 претенденту на земельный участок:

1. В течение 10 (десяти) рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона победителю аукциона, либо после признания аукциона несостоявшимся:

1.1. внести плату за земельный участок (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения в установленном порядке);

1.2. возместить затраты на организацию и поведение аукциона (плановые затраты — 1000,00 рублей); расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения (4846,44 рублей).

2. Обратиться за государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок в течение двух месяцев со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся;
3. Получить в установленном порядке разрешение на проведение проектно-изыскательских работ и разработать проект на строительство одноквартирного жилого дома в срок не более одного года со дня государственной регистрации прав на земельный участок;
4. В течении шести месяцев (для негосударственного юридического лица Республики Беларусь) и одного года (для гражданина Республики Беларусь) со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство одноквартирного жилого дома приступить к занятию земельного участка (начать строительство) в соответствии с целью и условиями его предоставления;
5. До начала строительства снять плодородный слой в местах возведения зданий и сооружений и использовать его на улучшение предоставленного земельного участка;
6. Осуществить строительство одноквартирного жилого дома в сроки, установленные действующим законодательством;
7. Разрешить снос ветхих, не зарегистрированных строений, расположенных на земельном участке.

Аукцион проводится при наличии не менее 2-х участников. Победителем аукциона будет признано лицо, предложившее наиболее высокую цену. Лицам, не выигравшим торги, задаток возвращается.

Сумма задатка перечисляется в Новополоцкий городской исполнительный комитет в срок с 22.07.2025г. по 20.08.2028г. до 13.00 на р/с BY84AKBB 3642 3030 0170 3210 0000 ОАО «АСБ «Беларусбанк», код банка AKBBBY2Х, УНН 300322270 ОКПО 04063167. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе, код платежа 40901.

Контактный телефон организатора аукциона: +375 (214) 55-83-01.