28 апреля 2026 года в 11.30 состоится ОТКРЫТЫЙ АУКЦИОН по продаже ПРАВА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ частей плоскостных сооружений (для размещения нестационарных объектов общественного питания).

ИЗВЕЩЕНИЕ:

28 апреля 2026 года в 11.30 состоится ОТКРЫТЫЙ АУКЦИОН по продаже ПРАВА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ частей плоскостных сооружений (для размещения нестационарных объектов общественного питания).

Арендодатель – Новополоцкое коммунальное унитарное предприятие «Жилищно-ремонтная эксплуатационная организация» (далее по тексту — Новополоцкое КУП «ЖРЭО») Витебская обл., г. Новополоцк, ул. Молодёжная, 102А, тел.: 8 (0214) 50-32-34.               

Организатор аукциона – Коммунальное информационно-консультационное унитарное предприятие «Новополоцкий центр предпринимательства и недвижимости», Витебская обл., г. Новополоцк, ул. Ктаторова, 21, тел.: 8 (0214) 55-83-01, 8 (029) 249-80-28.

---

Лот № 1:

Право аренды части плоскостного сооружения с инв. № 02082, по адресу: Витебская обл., г. Новополоцк, СШ №4 вдоль музыкальной школы по  ул. Дружба (район фонтана «Мальчик на шаре»), арендуемой площадью  — 20,0 кв.м., с целью использования – для размещения нестационарного объекта общественного питания арендатора (мини-кафе в формате павильона) и осуществления деятельности арендатором, сроком на 3 (три) года.

Арендная плата — 0,5 БАВ* за 1 кв.м в месяц

Начальная цена — 100,20 рублей

Задаток, 100% — 100,20 рублей

 

---

Лот № 2:

Право аренды части плоскостного сооружения с инв. № 751217, по адресу: Витебская обл., г. Новополоцк, улица Кирова (в районе ул. Кирова, 3), арендуемой площадью  — 20,0 кв.м., с целью использования – для размещения нестационарного объекта общественного питания арендатора (мини-кафе в формате павильона) и осуществления деятельности арендатором, сроком на 3 (три) года.

Арендная плата — 0,3 БАВ* за 1 кв.м в месяц

Начальная цена — 100,20 рублей

Задаток, 100% — 100,20 рублей

---

 

БАВ* — базовая арендная величина (с 1 апреля 2026г – 20,03 рублей).

Обязательные условия!!!

1. предварительное согласование с отделом архитектуры и градостроительства, строительства Новополоцкого городского исполнительного комитета внешнего вида нестационарного объекта общественного питания.
2. Предоставление организатору аукциона документов, подтверждающих согласование внешнего вида нестационарного объекта общественного питания отделом архитектуры и градостроительства, строительства Новополоцкого городского исполнительного комитета.
3. соответствие внешнего вида нестационарного объекта общественного питания (далее – Объект) Требованиям к внешнему виду и размерам нестационарных и передвижных торговых объектов и нестационарных и передвижных объектов общественного питания, типам транспортных средств, используемых для продажи товаров, общественного питания, летних площадок (продолжений залов), утвержденного начальником отдела архитектуры и градостроительства, строительства Новополоцкого городского исполнительного комитета Колоцей А.Е. от 20.01.2022, размещенным на официальном Интернет-сайте Новополоцкого городского исполнительного комитета (https://www.novopolotsk.by/ru/vlast/ispolnitelnaya/upravleniya-i-otdely/otdel-arkhitektury-i-gradostroitelstva-stroitelstva);
4. самостоятельное обеспечение арендатором подключения Объекта к источнику электроэнергии путём подземной прокладки кабеля в установленном законодательством порядке.
5. соблюдение арендатором правил в области торговли, санитарно-эпидемиологических, противопожарных требований, а также надлежащего состояния внешнего вида Объекта в течение всего периода его функционирования. Заключение договоров с обслуживающей организацией на уборку прилегающей территории в радиусе 5 (пяти) метров от внешних границ объекта, вывоз мусора (либо осуществление указанных работ самостоятельно).
6. расторжение договора аренды в одностороннем порядке
   по инициативе арендодателя в случаях:

—  необходимости использования площадок для нужд города;

— превышение фактически занимаемой площади над размером арендуемой площади, согласно условий договора аренды.

— в случае установки Объекта, внешний вид которого не согласован отделом архитектуры и градостроительства, строительства Новополоцкого городского исполнительного комитета.

Арендная плата установлена в соответствии с пунктом 12 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду недвижимого имущества, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16 мая 2023 года № 138 «Об аренде и безвозмездном пользовании имуществом».

Аукцион состоится по адресу: г. Новополоцк, ул. Ктаторова, 21 (актовый зал).

Лица, желающие принять участие в торгах, не позднее срока, указанного в извещении, уплачивают задаток, подают заявление на участие в аукционе с приложением необходимых документов и заключают соглашение с организатором аукциона.

Заявления на участие в аукционе со всеми необходимыми документами принимаются с 8 апреля 2026г. с 08.30 и далее в рабочие дни с 08.30 до 16.30 (пятница до 15.30) по адресу: г. Новополоцк, ул. Ктаторова, д. 21. 

Последний день приема документов – 27 апреля 2026г. до 13.00.

Для участия в аукционе лица, желающие участвовать в нем, подают его организатору заявления на участие в аукционе с приложением следующих документов:

документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) банковский счет, указанный в извещении;

копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования – для юридических лиц или индивидуальных предпринимателей Республики Беларусь;

копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны учреждения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны учреждения – для иностранных юридических лиц.

При подаче документов, указанных в части первой настоящего пункта:

физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, желающие участвовать в аукционе, предъявляют документ, удостоверяющий личность;

представитель лица, желающего участвовать в аукционе, предъявляет:

документ, удостоверяющий личность;

доверенность, за исключением случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель;

документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (приказ о назначении на должность руководителя, или заверенную выписку из решения общего собрания, правления либо иного органа управления юридического лица в соответствии с учредительными документами, или трудовой договор (контракт), или соответствующий гражданско-правовой договор, или иные документы, подтверждающие полномочия), – если юридическое лицо представляет его руководитель.

Документы, составленные на иностранном языке, должны представляться (предъявляться) с переводом на белорусский или русский язык (верность перевода или подлинность подписи переводчика должны быть засвидетельствованы нотариально).

 Шаг аукциона 15 %.

Победителем аукциона будет признано лицо, предложившее наиболее высокую цену. Участие в аукционе оформляется протоколом Лицам, не выигравшим торги, задаток возвращается.

В случае признания аукциона несостоявшимся, ввиду подачи заявления на участие только одним участником, допускается продажа предмета аукциона этому участнику, при его согласии, по начальной цене, увеличенной на 5%.

Арендодатель по результатам проведения аукциона заключает с победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона) договор аренды в течение 10-ти (десяти) рабочих дней со дня проведения аукциона и подписания протокола аукциона.

Победитель аукциона (лицо, приравненное к победителю аукциона) обязан оплатить затраты на организацию и проведение аукциона и осуществить оплату за право заключения договора аренды в течение 3-х (трёх) рабочих дней со дня проведения аукциона в порядке и размере, указанном в протоколе аукциона.

В случае, если победитель аукциона (лицо, приравненное к победителю аукциона) не подписал протокол о результатах аукциона, не уплатил сумму, по которой продан предмет аукциона, не возместил организатору аукциона сумму затрат на организацию и проведение аукциона, не подписал договор аренды, а также в случае если участники аукциона отказались объявить свою цену за предмет аукциона, в результате чего аукцион признан нерезультативным, указанными лицами, уплачивается штраф в размере 100 базовых величин.

Продавец вправе в любое время, но не позднее, чем за 3 дня до даты проведения аукциона, отказаться от проведения торгов в Глобальной компьютерной сети Интернет).

Сумма задатка перечисляется на р/с организатора аукциона КУП «Новополоцкий центр предпринимательства и недвижимости» УНП 390352871, р/с BY54ALFA30122401830010270000 в ЗАО «Альфа-Банк» г. Минск, ул. Сурганова, 43-47, БИК ALFABY2X, код платежа 40901, в срок с 08.04.2026г. по 27.04.2026г. до 13.00.

Контактный телефон: +375 (214) 55-83-01.